„Vor der Zusammenarbeit hatte ich keine einzige Immobilie. Jetzt habe ich drei Kapitalanlagen und konnte mir sogar über Christopher mein Eigenheim sichern – ein Traum, den ich mir mit meiner Familie erfüllen konnte. Ich wurde vom ersten Kennenlernen an eng begleitet, meine Anliegen wurden immer ernst genommen und jedes Detail geklärt. Auch nach Vertragsabschluss stehen sie mir zur Seite, als wäre ich noch mittendrin im Prozess. Aus einer reinen Geschäftsbeziehung wurde eine echte Freundschaft – danke für diese Reise und euren Einsatz!“
Burak K.
aus Mainburg
„Vor Chris hatten wir ein zinsloses Sparbuch und jedes Jahr eine böse Überraschung vom Finanzamt. Heute? Zwei Immobilien, die sich selbst tragen, uns vor Inflation schützen und uns sogar noch Geld übriglassen, trotz 100% Finanzierung. Und das Eigenheim gibt’s obendrauf. Ohne Chris hätten wir uns nie an sowas rangetraut. Er hat uns gezeigt, wie man clever investiert, Steuern nutzt statt fürchtet und Vermögen wirklich aufbaut.“
Wladimir F.
aus Karlshuld
„Vier Immobilieninvestitionen nahezu ohne Eigenkapital mit einer beachtlichen Steuerersparnis: Ohne Immo Invest Thiel wäre das für mich nicht möglich gewesen. Die Betreuung war durchgehend strukturiert und lösungsorientiert. Besonders hervorheben möchte ich die fachliche Tiefe der Beratung sowie die Verlässlichkeit auch über den Vertragsabschluss hinaus. Für mich steht fest: Das nächste Projekt setze ich wieder gemeinsam mit dem Team um.“
Simon Z.
aus München
„Dank Chris habe ich den Sprung von einem klassischen Sparkonto mit minimaler Rendite und kaum Wissen über Kapitalanlagen hin zu einem fundierten Immobilieninvestor geschafft. Heute besitze ich zwei rentable Immobilien als Kapitalanlagen, verstehe die Hebelwirkung von Fremdkapital gezielt zu nutzen und profitiere jährlich von einer hohen vierstelligen Steuerrückerstattung – trotz 100% Finanzierung und mit positivem Cashflow nach Steuern. Chris hat mir gezeigt, wie Vermögensaufbau wirklich funktioniert – effizient, strategisch und nachhaltig.“
Cagatay G.
aus Ingolstadt
„Ich hätte nie gedacht, dass ich ohne eigenes Geld jemals eine Immobilie besitzen würde. Dank Immo Invest Thiel bin ich jetzt stolzer Immobilieninvestor und das ganz ohne Eigenkapital! Vom allerersten Gespräch bis hin zum Notartermin wurde ich lückenlos begleitet. Alle Fragen wurden sofort beantwortet. Selbst heute, nach dem Kauf, ist das Team weiterhin für mich da. Ich bin unendlich dankbar und kann das Team jedem weiterempfehlen. Nur das Beste für Euch!"
Daniel B.
aus Stuttgart
„Die Zusammenarbeit mit Immo Invest Thiel war in jeder Phase professionell und transparent. Trotz fehlendem Eigenkapital konnte ich in eine Immobilie investieren, ein Schritt, den ich allein so nicht gewagt hätte. Besonders hervorheben möchte ich die strukturierte Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus. Rückfragen wurden stets zeitnah beantwortet. Ich kann das Unternehmen guten Gewissens weiterempfehlen.“
Eduard M.
aus Manching
„Vor der Zusammenarbeit hatte ich keine einzige Immobilie. Jetzt habe ich drei Kapitalanlagen und konnte mir sogar über Christopher mein Eigenheim sichern – ein Traum, den ich mir mit meiner Familie erfüllen konnte. Ich wurde vom ersten Kennenlernen an eng begleitet, meine Anliegen wurden immer ernst genommen und jedes Detail geklärt. Auch nach Vertragsabschluss stehen sie mir zur Seite, als wäre ich noch mittendrin im Prozess. Aus einer reinen Geschäftsbeziehung wurde eine echte Freundschaft – danke für diese Reise und euren Einsatz!“
Burak K.
aus Mainburg
„Vor Chris hatten wir ein zinsloses Sparbuch und jedes Jahr eine böse Überraschung vom Finanzamt. Heute? Zwei Immobilien, die sich selbst tragen, uns vor Inflation schützen und uns sogar noch Geld übriglassen, trotz 100% Finanzierung. Und das Eigenheim gibt’s obendrauf. Ohne Chris hätten wir uns nie an sowas rangetraut. Er hat uns gezeigt, wie man clever investiert, Steuern nutzt statt fürchtet und Vermögen wirklich aufbaut.“
Wladimir F.
aus Karlshuld
„Vier Immobilieninvestitionen nahezu ohne Eigenkapital mit einer beachtlichen Steuerersparnis: Ohne Immo Invest Thiel wäre das für mich nicht möglich gewesen. Die Betreuung war durchgehend strukturiert und lösungsorientiert. Besonders hervorheben möchte ich die fachliche Tiefe der Beratung sowie die Verlässlichkeit auch über den Vertragsabschluss hinaus. Für mich steht fest: Das nächste Projekt setze ich wieder gemeinsam mit dem Team um.“
Simon Z.
aus München
„Dank Chris habe ich den Sprung von einem klassischen Sparkonto mit minimaler Rendite und kaum Wissen über Kapitalanlagen hin zu einem fundierten Immobilieninvestor geschafft. Heute besitze ich zwei rentable Immobilien als Kapitalanlagen, verstehe die Hebelwirkung von Fremdkapital gezielt zu nutzen und profitiere jährlich von einer hohen vierstelligen Steuerrückerstattung – trotz 100% Finanzierung und mit positivem Cashflow nach Steuern. Chris hat mir gezeigt, wie Vermögensaufbau wirklich funktioniert – effizient, strategisch und nachhaltig.“
Cagatay G.
aus Ingolstadt
„Ich hätte nie gedacht, dass ich ohne eigenes Geld jemals eine Immobilie besitzen würde. Dank Immo Invest Thiel bin ich jetzt stolzer Immobilieninvestor und das ganz ohne Eigenkapital! Vom allerersten Gespräch bis hin zum Notartermin wurde ich lückenlos begleitet. Alle Fragen wurden sofort beantwortet. Selbst heute, nach dem Kauf, ist das Team weiterhin für mich da. Ich bin unendlich dankbar und kann das Team jedem weiterempfehlen. Nur das Beste für Euch!"
Daniel B.
aus Stuttgart
„Die Zusammenarbeit mit Immo Invest Thiel war in jeder Phase professionell und transparent. Trotz fehlendem Eigenkapital konnte ich in eine Immobilie investieren, ein Schritt, den ich allein so nicht gewagt hätte. Besonders hervorheben möchte ich die strukturierte Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus. Rückfragen wurden stets zeitnah beantwortet. Ich kann das Unternehmen guten Gewissens weiterempfehlen.“
Eduard M.
aus Manching
Erfahre was es heißt mit uns gemeinsam in Wohnraum zu investieren
Entdecke, wie wir bereits vielen Menschen zum Erfolg in der Immobilienbranche verholfen haben.
"...ich musste kein Eigenkapital mitbringen!"
Valentin aus Manching
„Ich würde Immo Thiel immer weiterempfehlen, weil Chris einfach ein super Typ ist. Er hat sein Herz am rechten Fleck und kümmert sich, wenn Anliegen da sind. Was natürlich auch super ist, ist, dass die Versprechungen in Bezug auf höhere Mieteinnahmen eingetroffen sind, worüber ich sehr glücklich bin!“
Vor der Zusammenarbeit:
Nach der Zusammenarbeit:
"...das war so mit anderen nicht machbar!"
Kemal aus Ingolstadt
„Ich wollte in Immobilien investieren, wusste aber nicht, wen ich fragen sollte. Mein Bruder hat mir dann Chris empfohlen. - Ich habe mich auf jeden Fall gut aufgehoben gefühlt und bin froh, dass der gesamte Prozess so verlaufen ist. Sogar eine Freundschaft ist daraus entstanden. Ich würde Immo Thiel auf jeden Fall weiterempfehlen!“
Vor der Zusammenarbeit:
Nach der Zusammenarbeit:
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Erhalte Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten, die nicht öffentlich gelistet sind. Profitiere von unserer Auswahl an sorgfältig geprüften und profitablen Objekten, die von Experten bewertet wurden.
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Durchschnittliche Rendite
Erziele eine beeindruckende durchschnittliche Rendite von 4-6% mit unseren sorgfältig ausgewählten Immobilieninvestitionen.
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Wir haben bereits über 120 Immobilien erfolgreich vermittelt und unsere Kunden dabei unterstützt, profitable Investitionen zu tätigen.
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Genieße eine umfassende 360°-Betreuung, die dich durch jeden Schritt des Immobilienprozesses führt – von der Suche bis zur Verwaltung.
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Profitiere von nachhaltigen und kontinuierlichen Wertsteigerungen deiner Immobilieninvestitionen.
Steuervorteile nutzen
Maximiere deine Rendite durch die gezielte Nutzung von Steuervorteilen im Immobiliensektor.
Ohne Eigenkapital möglich
Starte deine Immobilieninvestitionen auch ohne eigenes Kapital und nutze unsere attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten.
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Das sagen unsere Klienten über uns
Finde heraus was unsere Klienten über uns sagen.
Pankaj
aus München
„Choosing Chris was a straightforward decision for me! The key factor was trust. I had been looking for a property for about 25 months as an investment opportunity!“
Maxim
aus Manching
„Was mir am Service am besten gefallen hat, war, dass man sich jederzeit bei Chris melden konnte, wenn man Fragen hatte!“
Erika & Juri
aus Ingolstadt
„Wir wurden von Anfang an bis jetzt immer super beraten und können uns mit allen Fragen jederzeit an Chris wenden – und er beantwortet sie immer super schnell und professionell!“
Gründer & Inhaber
Christopher Thiel
"Mit meiner langjährigen Erfahrung im Immobiliensektor entwickle ich für dich maßgeschneiderte Investitionsstrategien. Mein Netzwerk hat bereits vielen Kunden zu profitablen Wohnrauminvestitionen verholfen."
Klassische Makler
Allgemeine Dienstleistungen ohne spezifische Ausrichtung auf Immobilieninvestitionen.
- Begrenztes Netzwerk
- Nicht spezialisiert auf Investitionen
- Häufig versteckte Kosten
IMMO INVEST THIEL
Maßgeschneiderte Investitionen, umfassende Marktkenntnis, und ein starkes Netzwerk.
- Experten Netzwerk
- Spezialisiert auf Immo Investitionen
- Volle Transparenz bei den Kosten
- Einen Ansprechpartner für alles
- Exzellente Projektentwickler
In nur 5 Schritten zur erfolgreichen
Wohnraum Investition
1
Erstgespräch mit Potenzialanalyse
Starte deine Immobilieninvestition mit einem kostenlosen Erstgespräch und einer Potenzialanalyse.
2
Folgetermin mit Investitionsmöglichkeiten
Im Folgetermin präsentieren wir dir konkrete Investitionsmöglichkeiten und gehen mit dir Zahlen, Daten und Fakten durch.
3
Besichtigung der Immobilie
Besichtigungen der ausgewählten Immobilie – flexibel vor Ort oder virtuell, ganz nach Ihren Wünschen.
4
Bank- und Notarbetreuung
Wir begleiten dich zur Bank und zum Notar – und schon bald hältst du die Schlüssel zu deiner Immobilie in der Hand.
5
Rundum sorglos – auch nach dem Kauf
Auch nach dem Kauf bleiben wir an deiner Seite – bei Fragen oder im Verwaltungsprozess.
Kann ich wirklich ohne Eigenkapital eine Immobilie finanzieren?
Um eine Immobilie ohne Eigenkapital zu finanzieren, solltest du ein Netto-Gehalt von mindestens 2.500 € haben, einen unbefristeten Arbeitsvertrag vorweisen können und keine negativen Schufa-Einträge aufweisen.
Muss ich mich durch die Rundum-Betreuung wirklich um nichts kümmern?
Korrekt, wir kümmern uns um alles. Sei es die Hausverwaltung, Versicherungsmanagement oder Mietsonderverwaltung.
Was geschieht, wenn der Mieter auszieht?
Die Mietsonderverwaltung übernimmt die Suche nach neuen Mietern. Üblicherweise beträgt die Kündigungsfrist für Mieter drei Monate, und sie müssen den Eigentümer rechtzeitig über ihren Auszug informieren. Dies gibt der Mietsonderverwaltung genügend Zeit, einen nahtlosen Übergang zu einem neuen Mieter und die Fortsetzung der Mietzahlungen sicherzustellen.
Welche steuerlichen Vorteile habe ich?
Bei Kapitalanlage-Immobilien bieten sich dir attraktive steuerliche Vorteile: So kannst du beispielsweise durch ein Restnutzungsdauergutachten die AfA (Abschreibung) deutlich optimieren – statt der üblichen 2 % sind oft 3–5 % jährlich möglich. Auch Zinsen und Kaufnebenkosten lassen sich steuerlich geltend machen.
Nach einer Haltedauer von 10 Jahren kannst du deine Immobilie zudem steuerfrei verkaufen – der Verkaufsgewinn bleibt steuerfrei, solange du die Immobilie über diesen Zeitraum gehalten hast.
Wichtig: Diese steuerlichen Vorteile gelten ausschließlich für Kapitalanlagen, nicht für selbst genutzte Eigenheime.
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